بالا بودن سهم قابل توجه مصرف ﻧﻬایی انرژی در بخشهای خانگی و تجاری در ایران و اهمیت موضوع بهینه سازی مصرف انرژی در این بخشها، بیتردید نیازمند اتخاذ تصمیمات اساسی برای کاهش مصرف انرژی سیستمهای گرمایش و سرمایش و تجهیزات روشنایی ساختماﻧﻬا میباشد. در این مقاله الگوریتم انتخاب سیستم بهینه گرمایش و سرمایش برای ساختماﻧﻬای مسکونی در مناطق گوناگون اقلیمی کشور تشریح میشود. این الگوریتم بگونهای بیان میشود که قابل استفاده در یک برنامه کامپیوتری باشد. معیار انتخاب سیستم بهینه بر اساس یک تحلیل کامل اقتصادی معرفی میشود و ﻧﻬایتا هزینه چرخه عمر سالانه بعنوان معیار انتخاب سیستم بهینه معرفی میشود.