سهم بزرگی از انرژی تولید شده در جهان، صرف ایجاد گرمایش و سرمایش مطلوب در ساختمان ها می شود. امروزه با توجه به مسائل مربوط به محیط زیست، هر چقدر مصرف انرژی ساختمان کمتر باشد، یا به عبارتی اتلاف انرژی کمتر باشد، به همان میزان بهره برداری از آن اقتصادی تر و از لحاظ محیط زیستی ایمن تر خواهد بود. یک راه کار برای تحقق این امر به کارگیری سیستم نگه داری و تعمیرات در ساختمان است. پیاده سازی این سیستم، می تواند به روش های مختلف اجرا گردد. مواردی که می تواند به جلوگیری از اتلاف انرژی در ساختمان کمک کند، عایق کاری و تعمیر محل هایی است که امکان تلف شدن انرژی در آن ها به صورت عمده وجود دارد. یکی از محل های اتلاف حرارت در ساختمان، پنجره ها است که به دلیل گران بودن اتصالات و یراق آلات پنجره و همچنین مواد عایق کاری، می تواند هزینه قابل توجهی را در زمان انجام تعمیرات ایجاد کند. از این رو در این مقاله پیشنهاد شده است تا با استفاده از تصویربرداری ترموگرافی اولویت بندی محل های انجام تعمیرات انجام شود و در وهله اول محل ها با اتلاف حرارتی قابل توجه مورد تعمیر قرار گیرد. استفاده از تصویربرداری ترموگرافی با کمترین هزینه و در کوتاه ترین زمان ممکن، محل دقیق نشت حرارت در پنجره ها از روی اختلاف دمایی نقاط آشکار می شود.
